IMMOBILIENMENSCHEN – Im ‚Herzen‘ von Unterföhring – große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche!!!
85774 Unterföhring, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche liegt im 1. Obergeschoß einer kleinen privaten Wohnanlage von nur 25 Einheiten im Herzen Unterföhrings. Im Haus selbst gibt es nur sieben Wohnungen. Gepflegte Grünflächen, Beete, Sträucher und Bäume rahmen diese beschauliche Wohnanlage ein.
Eine Bushaltestelle, an der fast alle Buslinien halten, die Unterföhring anfahren und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie gastronomische Betriebe, Banken, Apotheke sind nur einen Steinwurf von dieser Wohnung entfernt. Eine Allgemeinmedizinerin hat Ihre Praxis direkt in der Anlage.
Ausstattung
Schon beim Betreten dieser fast schwellenfreien Wohnung werden Sie von der Großzügigkeit des Flurs mit Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schränken begeistert sein. Das riesige, sehr helle nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer lässt keine Gestaltungswünsche offen. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, wo Sie zu allen Tageszeiten, von morgens bis abends, die Sonne genießen können. Die Großzügigkeit dieser Wohnung spiegelt sich auch in der hellen,,, ja man kann schon sagen Wohn-Küche (Küche vorhanden) wieder und hier ein 'highlight',,, der Erker-Vorbau, wo ein gemütlicher Essbereich gestaltet werden kann
Auch im Bad, selbstverständlich mit großem Fenster, wurde auf praktische Gestaltung verbunden mit behaglichem Wohlbefinden geachtet: Badewanne mit hochwertiger Glasduschwand, das Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelhochschrank, WC und natürlich Waschmaschinenanschluß.
Schlafen Sie ruhig mit Blick zum Isarkanal und Isarhochufer. Im Schlafzimmer hochwertiges Parkett. Alle anderen Böden sind mit pflegeleichten grau-beigen pflegeleichten Fliesen belegt.
Eine kleine sehr nützliche Abstellkammer, ein Kellerabteil, die Nutzung des Gemeinschafts-Fahrradkellers und des Trockenraumes runden dieses attraktive Angebot ab.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 40,- € angemietet werden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2005
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.
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Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
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www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Die Mediengemeinde Unterföhring, grenzt direkt an das 'Millionendorf‘ München und bietet (fast) alles was ansonsten nur eine Stadt bieten kann. Gute Verkehrsanbindung, sowohl an die A 99 (Auffahrt Aschheim) als auch an die A 9 (Anschluß Frankurter Ring/Föhringer Ring). Beste MVV-Anbindung durch die S-Bahn S 8 (Flughafenlinie) Buslinien 50, 188, 231, 232, 233 und die Straßenbahnlinie 16. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Diskounter, Tengelmann, Hagebaumarkt, Schuhläden, Bekleidungsgeschäfte, sowie Ärzte, Zahnärzte, Friseur kurz und knapp gesagt, alles vor Ort, wie in einer Kreisstadt oder Kleinstadt. Das besondere an Unterföhring ist, dass die Kinderbetreuung kostenlos ist, sowohl die Krippe als auch der Kindergarten. Die Grundschule finden Sie ebenfalls am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarortschaften Ismaning, Aschheim und Garching oder in der Weltstadt mit Herz 'München'. Auch an Sport-, und Freizeitmöglichkeiten bietet Unterföhring alles was das Herz begehrt. Den weit über die Stadtgrenze hinaus bekannten 'Feringa See‘ erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß und auch der Poschinger Weiher, der Englische Garten und die Isarauen sind in nur wenigen Minuten mit dem Radl oder Auto zu erreichen. Auch Kultur wird in dieser Gemeinde ganz groß geschrieben. Im Bürgerhaus wird ein attraktives, sehr vielseitiges Programm geboten.
