Prov.frei direkt vom Eigentümer! Bezugsfrei – Neu renovierte 3.Zi.Whg.- Top Wohnanlage!
85716 Unterschleißheim (Lohhof), Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es ist nicht nur die Wohnung, die man erwirbt. Es ist das Haus, dessen Zustand von fundamentaler Bedeutung ist. Und so sind es:
* das DACH (Blechsatteldach, keine Flachdachproblematik)
* die ELEKTRIK, die mit FI-Schutz, neuen Schaltern und Steckdosen glänzt
* die FASSADE, die natürlich bereits wärmegedämmt wurde
* die FENSTER, die aus Kunststoff (WERU) und damit sehr pflegeleicht sind
* die HEIZUNG, die ständigen Kontrollen der Hausverwaltung unterliegt
Darüberhinaus werden Sie staunen über
* die sanierte großzügige Tiefgarage
* das pikkobello gepflegte Treppenhaus
* die moderne neuwertige Briefkastenanlage
* über die Aussicht auf eine allzeit gepflegte Wohnanlage
* und die demnächst aus den Rücklagen bereits bezahlten Balkone
So möchten wir von einem Rundum-Sorglos-Paket (Rücklagen immer noch trotz aller hier aufgezählten bereits getätigten Modernisierungen für die Wohnanlage ca. 200.000.-€ und für die Tiefgarage ca. 160.000.-€) sprechen, wo es heißt: Entdecken Sie die Wohnung im Internet oder in der Zeitung, studieren Sie unsere aussagekräftigen Unterlagen, vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, beraten Sie sich und entscheiden Sie sich mit Ihren Liebsten - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!
Ausstattung
Und was für das obengenannte Objekt gilt, gilt in vollem Umfang auch für die Wohnung.
Böden, Heizkörper, Türen, Schalter, Steckdosen, Wände - alles neu machte diesmal nicht der Mai, sondern der Juli und der August.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (kein Duplex), ein Kellerabteil mit eigenem Strom und Licht, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden dieses Angebot für Sie nahezu perfekt ab.
Will heißen: Entscheiden - Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen! Oder Vermieten!
Sonstige Informationen
Baujahr: 1972
Energiekennwert: 89,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
GESUCH:
Für den eigenen Immobilienbestand und für unsere treuesten Kunden suchen wir zum Kauf Grundstücke, Häuser und / oder Wohnungen, gern auch renovierungsbedürftig oder vermietet. Bieten Sie uns einfach Ihr Objekt an. Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen!!!
Kontrollieren Sie bitte Ihre Spam-/Junk - Email Ordner nach Ihrer Anfrage über die Immobilienportale, da unsere Mails ab und an nach Bearbeitung Ihrer Email-Anfrage in den oben genannten Ordnern landen!!!
Immobilienmenschen
Volkan Cavdaro
Alte Landstr. 21
85521 Ottobrunn
Tel.: 089-21967695-0
Fax.: 089-21967695-99
info@immobilienmenschen.de
www.immobilienmenschen.de
Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung)
Lage
Die Stadt Unterschleißheim besticht durch ihre in jeder Hinsicht sehr gute Infrastruktur.
Die S-Bahnstation Unterschleißheim und das Ortszentrum mit Rathaus und Marktplatz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Zum Münchner Hauptbahnhof oder zum Flughafen benötigen Sie mit der S-Bahn (Linie S 1) jeweils nur ca. 20 Minuten. Aber auch über die Autobahnen A9 und A99 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen bzw. ins bayrische Voralpenland.
Unterschleißheim ist ein überaus lebendiges, wir würden sogar sagen geschäftstüchtiges Städtchen, das sich gemeinsam mit anderen Gemeinden im immer mehr an Beliebtheit gewinnenden Münchner Norden für Wirtschaft, Wissenschaft und Wohnqualität engagiert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Kaufland, Lidl, die Einkaufszentren IAZ im Herzen Unterschleißheims und das UEZ am Nordrand des Gewerbegebiets decken nahezu jeden Bedarf. Sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten finden Sie natürlich direkt vor Ort.
Nur 5 Gehminuten von den sogenannten Rupperti Höfen entfernt glänzt der Valentinspark mit einem großen See sowie Spielplätzen, Fußballwiese, Beachvolleyballplätzen, dem Hallen- und Freibad Aquariush, dem Berglwald und darüber hinaus mit dem wunderschönen Unterschleissheimer See.
