IMMOBILIENMENSCHEN – NIEDRIGENERGIE – 3(4)-Zimmer Maisonette-DG-Wohnung mit Garten!

Beschreibung

Mit dem in einem sehr kleinen nur 4 Wohneinheiten zählenden und damit fast familiären Objekt erwerben Sie beinahe alles.
Man könnte es auch als das immer wieder angepriesene "Haus im Haus"-Konzept bezeichnen, 2 Wohnebenen (1.Obergeschoss und Dachgeschoss), Loggia und eigener 100 m² großer Gartenanteil (mit Holzdeck) lassen für das Paar (zu Dritt) kaum, vielleicht sogar keine Wünsche offen.
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten - Ist es nicht das, was Sie schon immer gesucht haben?!? Nur 3 weitere Eigentümer (übrigens alles Erstbesitzer), kein "störender" untätiger teurer Hausverwalter, somit kleinste / geringste laufende Kosten, die sonnige Lage - alles Dinge, die heute immer seltener anzutreffen sind und damit gar nicht hoch genug zu bewerten sind.

Ausstattung

Wir könnten viele viele Seiten füllen, Ihnen an dieser Stelle die hochwertige Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu beschreiben und den Bezug zum wahren Preis / m² herzustellen.
Raumhohe Fenster im 1.Obergeschoss, überhaupt alle Räume einschließlich (Wohlfühl-) Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster, Bestausstattung mit hochwertigem Ahornparkett, Granit und schicker offen gestalteter Einbauküche mit Koch-"Halb"insel (Bulthaup, Gutmann, Siemens), Energieabschaltung im Schlafzimmer, Badewanne mit Himmelblick, hochwertige Einbauten in Bad, WC, Garderobe und im kleinen Zimmer), LAN, Kabel/Antenne und Telefon in jedem Raum, elektrische Rolläden bzw. Jalousien auch an den Dachflächenfenstern, viele weitere Leerrohre - Menschenherz, was willst Du mehr???
Massive Ziegelbauweise, Sonnenkollektoren für´s warme Wasser, moderne Gasbrennwerttechnik, d.h. es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit nur ca. 90 kwh/m², ein ca. 100 m² großer pflegeleichter eingewachsener nach den Plänen eines Landschaftsarchtekten entworfener Südwestgarten mit interessanter Illumination, ein regelrechtes Grillrefugium mit gemauertem Tisch, Stomanschluß für z.B. Ihre Kaffeemaschine, Warmhalteplatte oder Ihr Waffeleisen, ein gemauerter Kellerraum, selbstverständlich ein gemeinsamer Fahrrad- und Geräteschuppen und ein für Sie "reservierter" Duplex-Parker (oben) für des "Deutschen liebstes Kind" lassen kaum / keine Wünsche offen.
Errechnen Sie sich nun bei den eben beschriebenen Sonderausstattungen den wahren m²-Preis von unserer Meinung weniger als 4.500.-€ und "fühlen" Sie mit uns bei einer ausgiebigen Besichtigung Ihr neues Zuhause. Sie werden begeistert sein!!!

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Interesse geweckt ? Mal reinschauen ? Natürlich, gern ! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen.

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